Купля-продажа недвижимого имущества одна из самых распространенных сделок с недвижимостью. Исходя из названия понятно что, одна сторона передает недвижимое имущество, а другая принимает и оплачивает его. Выглядит достаточно просто, на практике же существует много нюансов. Договор купли-продажи подлежит государственной регистрации, но даже эта процедура не избавляет Вас от рисков и нежелательных последствий.
Юридическая компания «ЛЕКСМО» проводит сопровождение сделок купли-продажи недвижимости любой сложности, проверку юридической «чистоты» объекта, анализ юридических рисков, составление договоров купли-продажи и государственную регистрацию сделок с недвижимостью.
|
|
|
|
Вид услуги |
Стоимость |
Пошлина |
Сроки |
составление договора купли-продажи |
от 3 000 руб. |
нет |
от 3 дней |
купля-продажа без банковской ячейки |
от 10 000 руб. |
2 000 руб. |
от 25 дней |
купля-продажа с банковской ячекой |
от 15 000 руб. |
2 000 руб. |
от 25 дней |
|
|
|
|
Документы необходимые для купли-продажи:
1) договор купли-продажи
2) оригиналы свидетельств о собственности
3) договор передачи
(в случае, если недвижимость приватизировалась)
4) выписка из домовой книги/ЕЖД
5) кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация
6) согласие супруга (если имущество приобреталось в браке)
7) доверенность (для представителя)
8) квитанция об оплате госпошлины
В соответствии с законом государственный регистратор в праве по своему усмотрению затребовать дополнительные документы.
Порядок оформления купли-продажи:
1) проверка юридической «чистоты» имущества
2) сбор документов
3) составление и подписание договора купли-продажи
4) произведение взаиморасчетов (в зависимости от условий договора)
5) государственная регистрация и получение свидетельств о собственности